Detrazione Fiscale al 50%
Rinnova i Tuoi Infissi e Recupera Metà Della Spesa
Nel 2026, la detrazione fiscale per finestre, persiane e porte è al 50% sulle prime case. Scopri come accedere e quanto puoi risparmiare.
Due Strade Legali
IMPORTANTE: Ci sono due strade legali per usufruire della detrazione. Spieghiamo entrambe.
OPZIONE 1: Bonus Casa (Bonus Ristrutturazione)
Cos'è: Il "Bonus Ristrutturazione" inquadra la sostituzione degli infissi come manutenzione straordinaria. È la strada più semplice per la maggior parte dei clienti.
Chi ne beneficia:
- Prime case (abitazioni principali): Detrazione al 50%
- Seconde case: Detrazione al 36%
- Immobili commerciali: Detrazione al 36%
Limite di spesa:
Massimale di 96.000 € per unità immobiliare.
Quanto recuperi:
- Prime case: Fino a 48.000 € (il 50% di 96.000 €)
- Seconde case/commerciali: Fino a 34.560 € (il 36% di 96.000 €)
La detrazione viene restituita in 10 quote annuali uguali tramite detrazioni IRPEF.
Requisiti:
- I nuovi infissi devono essere diversi dagli esistenti (materiale, forma, colore, ecc.)
- Puoi aprire una CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) in Comune, oppure
- Puoi optare per edilizia libera con autocertificazione (dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà)
Tempistiche:
Semplici e veloci — puoi iniziare subito.
OPZIONE 2: Ecobonus (Detrazione Energetica)
Cos'è: L'Ecobonus si concentra sul miglioramento delle performance energetiche dell'edificio. Se il tuo obiettivo è efficienza termica e risparmio energetico, questa è la strada.
Detrazione:
50% IRPEF o IRES, ripartita in 10 anni.
Limite di spesa:
Limite sulla detrazione di 60.000 € — il che corrisponde a circa 120.000 € di spesa totale.
Requisiti più stringenti:
- L'immobile deve essere già dotato di un impianto di riscaldamento funzionante
- I nuovi infissi devono rispettare indici di trasmittanza termica (Uv) specifici, variabili per zona climatica
Documentazione obbligatoria:
- Certificato energetico prima e dopo
- Comunicazione telematica all'ENEA entro 90 giorni dal fine lavori
Quando sceglierla:
Se stai facendo una ristrutturazione completa, se vuoi massimizzare l'efficienza, o se la certificazione energetica è prioritaria per te.
Quale Strada Scegliere?
| Aspetto | Bonus Casa | Ecobonus |
|---|---|---|
| Semplicità | Più semplice | Più tecnico |
| Documentazione | Autocertificazione possibile | ENEA obbligatoria |
| Detrazione % | 50% (prime case) | 50% |
| Massimale | 96.000 € di spesa | ~120.000 € di spesa |
| Requisiti | Solo sostituzione diversa | Infissi ad alta efficienza, impianto riscaldamento |
| Istrutoria | Semplice | Più rigorosa |
Non sei sicuro? Noi possiamo guidarti verso la soluzione giusta per la tua situazione.
Timeline & Important Notes
Validità della Detrazione:
- 2026: Detrazione al 50% per prime case (36% per seconde case/commerciali) — GARANTITA
- 2027 e oltre: La detrazione rimane valida, ma le aliquote saranno riviste nella prossima finanziaria — probabilmente ridotte
Questo significa: Se stai pensando di rinnovare, il 2026-2027 è il periodo ideale per usufruire di queste percentuali prima della riduzione.
Non Sai Da Dove Iniziare?
Noi guidiamo i nostri clienti attraverso il processo completo: analisi della situazione, scelta della strada giusta, preparazione della documentazione, coordinamento con il Comune (se necessario).
